Земельные участки общей площадью 190 112 кв.м. (19 гектаров) с кадастровыми номерами 50:04:0000000:94159, 50:04:0070208:398, категория — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования — зона производственной деятельности (склады), долгосрочная аренда.

Земельный участок площадью 35 673 кв.м. (3,56 гектаров) с кадастровым номером 50:04:0000000:94157, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – общественно-деловая зона, долгосрочная аренда.

Доступ от вышеуказанных земельных участков в Москву возможен по четырем направлениям:

  • Дмитровское шоссе (А-104)
  • Рогачевское шоссе (Р-113)
  • Ленинградское шоссе (М-10)
  • скоростная трасса Москва-Санкт-Петербург (М-11).

Земельные участки примыкают А-107 ММК и съезду с Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) и  обеспечены  всеми необходимыми техническими условиями, что делает их особенно привлекательными  для размещения производств, складских помещений или площадок открытого типа.

Видео о проекте

Земельные участки граничат с крупнейшим в России Распределительным центром «Северная Звезда» принадлежащим компании ООО «Леруа Мерлен Восток». Рядом с вышеуказанными земельными участками расположился ПНК Парк «Белый Раст», что ещё раз подчёркивает самое выгодное расположения для размещения площадок общественно-делового и промышленного назначения. Это подтверждается присутствием таких компаний как Леруа Марлен, Белый Раст, Мобис Партс СНГ, Логистический центр «Никольское», Завод кормов для животных Royal Canin (Компании «MARS») и Терминально-логистический центр ПАО «РЖД», которая совместно с китайскими партнерами China Yingkou Port Group Corporation полным ходом ведёт строительство ТЛЦ нового поколения и контейнерного терминала с оборотом 700 тысяч контейнеров в год, что станет главным опорным пунктом Нового шелкового пути в Европейской части России.

Планируемая посадка

Вариант №1
1-й вариант посадки
Вариант №2
2-й вариант посадки
Вариант №3
3-й вариант посадки

Карты Генерального плана и ПЗЗ

3-ий-Пусковой-комплекс-ЦКАД-Схема-платных-участков
Карта функциональных зон Генерального плана Дмитровского городского округа Московской области от 15 мая 2020 года
Карта зон с особыми условиями использования территории (с учетом санитарно-защитных зон) Генерального плана Дмитровского городского округа Московской области от 15 мая 2020 года
Карта зон с особыми условиями использования территории (с учетом санитарно-защитных зон) Генерального плана Дмитровского городского округа Московской области от 15 мая 2020 года
Карта градостроительного зонирования ПЗЗ Дмитровского городского округа Московской области от 09 июля 2020 года
Карта градостроительного зонирования ПЗЗ Дмитровского городского округа Московской области от 09 июля 2020 года
Карта зон с особыми условиями использования территории (с учетом внесенных в ЕГРН санитарно-защитных зон) ПЗЗ Дмитровского городского округа Московской области от 09 июля 2020 года
Карта зон с особыми условиями использования территории (с учетом внесенных в ЕГРН санитарно-защитных зон) ПЗЗ Дмитровского городского округа Московской области от 09 июля 2020 года

Транспортная инфраструктура

3-й Пусковой комплекс ЦКАД — Схема платных участков
3-й Пусковой комплекс ЦКАД — Схема платных участков
ЦКАД — схема прохождения
ЦКАД — схема прохождения
Транспортные развязки

Технические характеристики и документы